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無房產證明在哪里開?無房產證明的辦理方法有哪些?

2023年12月11日09:30   來源:房天下

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  因為現在很多城市都已經有了限購政策,所以在買房子的時候需要開具無房證明,如果有了房子,那么很難能夠在城市里面再買第2套房子了,但是有關無房證明的辦理,很多人們因為是第1次買房子,根本就不了解相關的流程步驟,那么下面為您介紹無房產證明在哪里開,無房產證明的辦理方法有哪些。

  無房產證明在哪里開

  無房證明在戶籍所在地的房管局開具,具體流程如下:攜帶身份證,戶口本前往房管局;工作人員在房屋管理系統查詢名下的房產;證實無房之后就可以開具無房證明。

  無房產證明的辦理方法有哪些

  1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

  2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。

  3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。

  4、無房證明可委托他人查詢。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在本地買房,也是通過這樣的程序出具房產證明。

  5、無房證明不能提早開,要遞件后才能開,而且“無房證明”一般是有“有效期”的,一般為10個工作日到30個工作日不等,所以千萬不能開早了,否則就白費工夫了。

  對于無房產證明在哪里開,無房產證明的辦理方法有哪些,上面已經給做出了相關介紹,開具房產證明是應該要到房管局去進行操作的,而且在進行操作的時候應該要提供好相關的資料,有什么不了解或者是想要進行咨詢的,都是可以和房管局的工作人員進行溝通。

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