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從價計征房產稅怎么算?房產稅是一年交一次嗎?

2023年12月18日09:32   來源:房天下

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  說到房產稅,有很多人并不是很清楚,因為房產稅是近年來才實行的,而且對于房產稅征收稅款的時候,有著不同的計算方式來進行征收的,所以在繳納的時候,一定要知道如何計算,那么,接下來我們就跟大家分享一下從價計征房產稅怎么算?同時也來說說房產稅是一年交一次嗎?一起來看看相關的知識吧。

  從價計征房產稅怎么算

  從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:

  應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

  從價計征房產稅怎么算 房產稅是一年交一次嗎

  房產稅是一年交一次嗎

  房產稅是實行按年計算,分期繳納的征收辦法,具體納稅期限要由省、自治區、直轄市人民政府確定。

  房產稅:

 ?。?)是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。

 ?。?)現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。

 ?。?)2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始。

 ?。?)國家統計局公布的數據顯示,2014年全國城鎮居民7.49億人,人均住房33平方米,商品房均價6300元/平方米,按此估算,城鎮住房共247.2億平方米,全國住房總價值156.3萬億元,按1%稅率征收房產稅,房產稅收入共計1.6萬億元。

 ?。?)考慮一定比率免征,實征房產稅收入還要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算,到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右,相當于可征收房產稅總額,而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

  上面就是今天跟大家分享的有關從價計征房產稅怎么算的知識,另外也介紹了房產稅是一年交一次嗎的內容,希望可以給大家帶來幫助。房產稅也是我們購買房屋要繳納稅費的一種,所以在繳納稅費的時候,一定要對稅費有所了解,因為稅費也是一筆不小的費用,大家千萬不要掉以輕心,不然很容易讓自己的利益受損哦。

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